Администрация Хостинского района города-курорта Сочи

• Выдача градостроительного плана земельного участка для ИЖС, ЛПХ

• Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства

• Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях

• Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

• Предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения

• Предоставление земельных участков из состава земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданам-членам таких некоммерческих объединений

• Выдача копий постановлений, распоряжений главы администрации Центрального района города Сочи

• Рассмотрение обращений индивидуальных предпринимателей, юридических и физических лиц.

• Оформление и выдача разрешений на право размещения объектов мелкорозничной торговли (услуг).

• Выдача градостроительного плана земельного участка для ИЖС, ЛПХ

Получатель услуги	Физические лица
Ответственный орган	Отдел архитектуры администрации Хостинскогорайона города-курорта Сочи каб.№14,15 (2 этаж)
Необходимые документы	В соответствии с административным регламентом: Градостроительный план земельного участка Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (оригинал,1 копия Справка градостроительной базы данных и дежурного плана города Сочи, выполненная с учетом сведений кадастрового плана соответствующей территории, срок подготовки которой не превышает трех месяцев до даты подачи заявления. Кадастровый паспорт земельного участка Технический паспорт (кадастровый паспорт) на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, – при наличии объектов Копии правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, – при их наличии Технические условия, выдаваемые организациями, эксплуатирующими сети (нагрузки на сети инженерного обеспечения) Топографическая основа, срок подготовки которой не превышает шести месяцев до даты подачи заявления, в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000 с отображением красных линий, зон с особыми условиями использования территорий, границ существующих и формируемых смежных земельных участков, в соответствии со СНиПом 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.», ГОСТом 2.301-68, ГОСТом 2.302-68, ГОСТом 2.304-81.
Стоимость услуги и порядок оплаты	Бесплатно
Срок оказания услуги	30 дней

• Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства

Получатель услуги	Физические лица
Ответственный орган	Отдел архитектуры администрации Хостинского района города-курорта Сочи каб.№14,15 (2 этаж)
Необходимые документы	В соответствии с административным регламентом: Правоустанавливающие документы на земельный участок: а) постановление Главы города Сочи о предоставлении земельного участка; б) кадастровый паспорт земельного участка; в) договор аренды земельного участка (свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования, свидетельство о праве собственности, свидетельство о безвозмездном срочном пользовании. Градостроительный план земельного участка. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Правоустанавливающие документы на земельный участок: а) постановление Главы города Сочи о предоставлении земельного участка б) кадастровая карта (план) земельного участка; в) договор аренды земельного участка (свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования, свидетельство о праве собственности, свидетельство о безвозмездном срочном пользовании. Градостроительный план земельного участка Разрешение на строительство Акт приемки объекта капитального строительства Документ , подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство Документ , подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения Схема , отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
Стоимость услуги и порядок оплаты	Бесплатно
Срок оказания услуги	10 дней
Результат оказания услуги	Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, либо мотивированный отказ

• Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях

Получатель услуги	Физические и юридические лица
Ответственный орган	Отдел архитектуры администрации Хостинского района города-курорта Сочи каб.№14,15 (2 этаж)
Необходимые документы	В соответствии с административным регламентом: Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение. План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома.
Стоимость услуги и порядок оплаты	Бесплатно
Cрок оказания услуги	30 дней
Результат оказания услуги	Заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, Распоряжение главы района либо мотивированный отказ

• Предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения
   

Получатель услуги	Физические лица
Ответственный орган	Отдел архитектуры администрации Хостинского района города-курорта Сочи каб.№14,15 (2 этаж)
Необходимые документы	Копия документа, удостоверяющего личность Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий) Кадастровый паспорт либо выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4) (1 экземпляр подлинный, экземпляр копии) Копии документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии) К заявлению о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, гаражного или индивидуального жилищного строительства могут прилагаться подлинники справок ГУП КК «Крайтехинвентаризация», архивного отдела администрации города Сочи и т.д. об отсутствии возникших до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации прав на земельные участки
Стоимость услуги и порядок оплаты	Бесплатно
Cрок оказания услуги	30 дней
Результат оказания услуги	Распоряжение Главы администрации Центрального района города-курорта Сочи о предоставлении земельного участка), либо мотивированный отказ

• Предоставление земельных участков из состава земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданам-членам таких некоммерческих объединений

Получатель услуги	Физические лица
Ответственный орган	Отдел архитектуры администрации Хостинского района города-курорта Сочи каб.№14,15 (2 этаж)
Необходимые документы	В соответствии с административным регламентом: копия документа, удостоверяющего личность; Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии). описание местоположения испрашиваемого земельного участка, подготовленное заявителем заключение правления некоммерческого объединения, в состав которого входит испрашиваемый земельный участок копия правоудостоверяющего документа на расположенные на испрашиваемом земельном участке объекты недвижимого имущества (в случае их наличия) кадастровый план соответствующей территории удостоверенные правлением некоммерческого объединения, в котором расположен испрашиваемый земельный участок, копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих (в случае их наличия) документов на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения удостоверенная правлением некоммерческого объединения, в котором расположен испрашиваемый земельный участок, копия проекта организации и застройки территории объединения, согласованного и утвержденного в установленном порядке органом местного самоуправления, либо иного документа, определяющего распределение земельных участков в составе выделенного товариществу массива
Стоимость услуги и порядок оплаты	Бесплатно
Cрок оказания услуги	30 дней
Результат оказания услуги	Распоряжение Главы администрации Центрального района города-курорта Сочи о предоставлении земельного участка), либо мотивированный отказ

•  Выдача копий постановлений, распоряжений главы администрации Хостинского района города Сочи